С 2026 года в сфере недвижимости вступают в силу несколько значительных законов и изменений, которые могут повлиять на всех, кто интересуется покупкой или продажей объектов. Инвесторам, агентам и частным лицам стоит ознакомиться с последними нововведениями.
Основные изменения
- Подписание сделок по биометрии
С 1 июля 2026 года ожидается, что сделки с недвижимостью можно будет оформлять полностью в онлайн-формате при помощи усиленной электронной подписи и проверки личности через Единую биометрическую систему. Это избавит от необходимости посещать МФЦ или нотариуса, что заметно упростит процесс.
- Отмена моратория на штрафы для застройщиков
С 1 января 2026 года девелоперы вновь будут нести ответственность за задержки в строительстве. Моравий, защищавший их от штрафов за срыв сроков, отменён, что повысит требования к качеству и срокам сдачи объектов.
- Изменения в оплате коммунальных услуг
С 1 марта срок для оплаты ЖКХ переносится с 10-го на 15-е число. Это даст жителям немного больше времени для внесения платежей без риска штрафов.
- Цифровые паспорта для многоквартирных домов
С 1 марта 2026 года каждый многоквартирный дом получит уникальный цифровой паспорт. Этот документ будет содержать все необходимые данные о технических характеристиках и обслуживании здания, что улучшит прозрачность на рынке.
- Требование к названиям жилых комплексов
С 1 марта внедряется новое правило: названия новых жилых комплексов должны быть оформлены на русском языке. Старые объекты переименовывать не нужно, изменения касаются только новых проектов.
Перспективы и планы
Эти новшества ориентированы на увеличение цифровизации и прозрачности рынка недвижимости. Процессы оформления сделок становятся проще, однако это также накладывает дополнительную ответственность на застройщиков и собственников.
Важно учитывать эти изменения при планировании сделок, инвестиций и стратегии на рынке недвижимости. Следите за актуальными новостями, чтобы всегда быть в курсе!
