Последние события на рынке недвижимости вызывают все больше беспокойства. После нашумевшего дела народной артистки, продавшей квартиру, которая оказалась под угрозой из-за мошенников, многие ожидали улучшения ситуации. Однако, как сообщают риелторы, спокойствия не наступило — напротив, тревога усилилась.
Термин «бабушкины схемы» включает в себя ситуации, когда сделка кажется законной, но продавец находится в уязвимом положении. Мошенники используют психологическое давление, приводя к продажам, оспариваемым в суде.
Два месяца после громкого дела: что изменилось?
Решение Верховного суда по делу Ларисы Долиной противостояло ожиданиям: оно подтвердило, что покупатели могут защищать свои права, даже если продавцы позже хотят оспорить сделку. Однако риелторы указывают, что несмотря на победу, ситуации с продажей жилья остались проблемными.
Клиенты стали более осторожными, банки словно «закрыли двери» для сделок с пожилыми продавцами. Нотариусы начали активно проверять каждого клиента, а сами покупатели сконцентрировались на новостройках, чтобы избежать сложных финансовых споров в будущем.
Что такое «бабушкины схемы» на самом деле?
Под этим термином скрываются сделки, где юридическая работоспособность продавца не вызывает сомнений, однако психологическое давление может повлиять на его решение. Это может касаться:
- Пожилых людей с ухудшающейся памятью;
- Проблемных клиентов, переживающих тяжелые жизненные обстоятельства;
- Жертв телефонных злоумышленников.
Несмотря на кажущуюся законность, под конкретными сделками может крыться серьезный риск.
Как защитить себя в 2026 году: советы специалистов
Эксперты предлагают ряд рекомендаций для обеспечения безопасности сделок:
Проблемы с «бабушкиными схемами» требуют от игроков рынка внимательного подхода, чтобы минимизировать риск и обеспечить безопасность. В будущем участникам рынка следует быть максимально осведомленными о возможных подводных камнях сделок, сообщает канал.
