Правительство России дало окончательное продление сроков выплат за просрочку сдачи жилых комплексов. Теперь девелоперы смогут рассчитывать на отсрочку до конца 2026 года, что, по сути, продлевает действие моратория на штрафы, установленного с марта 2024 года.
Новый срок и детали постановления
Согласно recent постановлению, опубликованному 31 декабря, застройщики получат возможность выплатить все накопленные штрафы, возникшие в период действия моратория, после завершения этого года. Постановление вступило в силу с 1 января 2026 года и, как подчеркивается, не распространяется на новые неустойки, которые могут возникнуть после этой даты. Теперь застройщики будут обязаны подписывать новые контракты с четкими дедлайнами.
История моратория: от льгот до обязательств
Мораторий на штрафы действует с 31 декабря 2025 года и был введён для поддержки строительной отрасли в условиях экономических трудностей. Президент страны, Владимир Путин, сам поднял вопрос о завершении этого периода льгот, подчеркивая необходимость введения строгих норм в строительстве. Тем не менее, процесс взыскания штрафов после отмены мораторияпо-прежнему остается неясным.
Поддержка застройщиков и возможные рассрочки
Заместитель министра строительства Никита Стасишин сообщил о планах внедрить рассрочку для девелоперов, что даст им возможность постепенно расплатиться с накопленными штрафами. Это, по его мнению, поможет облегчить финансовое бремя, которое возникло за последние три года. Однако никаких точных механизмов для реализации этих рассрочек пока не предложено, и обсуждение продолжится.
Таким образом, застройщики получили дополнительное время для выплат, но стоит учитывать, что новые обязательства, начавшие действовать в 2026 году, могут привести к новым вызовам в строительной сфере.
