В условиях финансовых трудностей многие заемщики сталкиваются с вопросом, как справиться с ипотечными платежами. Профессионалы финансовой сферы советуют не отчаиваться и рассмотреть возможность ипотечных каникул — это реальный способ облегчить ненавязчивое бремя ежемесячных выплат.
Что такое ипотечные каникулы?
Ипотечные каникулы представляют собой специальные условия, позволяющие заемщикам приостановить или снизить размеры платежей на определенный срок. Данный инструмент может быть особенно полезен в следующие моменты:
- Тем, кто столкнулся с существенным сокращением дохода. Если ваш доход упал более чем на 30%, а платежи составляют более 50% от новой суммы, это повод обратиться в банк.
- Людям в ситуации временной нетрудоспособности, включая беременных женщин на период отпуска по уходу за ребенком.
- Тем, кто лишился работы или другого источника дохода.
Кто может воспользоваться ипотечными каникулами?
Для того чтобы запросить ипотечные каникулы, заемщик должен соответствовать определенным критериям:
- Сумма ипотечного кредита не превышает 15 миллионов рублей.
- Ипотека оформлена на единственное место проживания.
- Заемщик ранее не использовал ипотечные каникулы.
Важно помнить, что банк не имеет права отказать в рассмотрении запроса, если у заемщика есть законные основания для получения каникул. Однако каждое обстоятельство нужно будет подтвердить документально.
На что обратить внимание при получении ипотечных каникул?
Хотя ипотечные каникулы кажутся привлекательными, заемщики должны понимать некоторые нюансы:
- Каникулы не отменяют общую сумму задолженности, а лишь переносят ее на конец срока, что может привести к увеличению переплат.
- Максимальный срок каникул составляет шесть месяцев, и его нельзя продлить.
- Использование каникул не ухудшает кредитный рейтинг, но фиксируется в кредитной истории.
Таким образом, ипотечные каникулы могут стать спасением в трудных ситуациях, однако важно тщательно подходить к этому вопросу и заранее узнавать все детали процесса.
