С начала осени 2025 года на платформе ГИС ЖКХ наблюдаются важные изменения, касающиеся размещения документов и контактных данных аварийно-диспетчерских служб (АДС). Рассмотрим, какую информацию необходимо учитывать управляющим компаниям и собственникам жилья, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Документы общего собрания собственников: единым файлом или по отдельности?
В вопросах размещения решений собственников жилья в ГИС ЖКХ существуют строгие требования. Каждый акт собственника должен быть загружен в систему отдельно. Это предусмотрено пунктом 18.4 главы XI приказа № 79/пр. Попытки размещения протоколов и решений в одном файле не соответствуют действующим нормам и могут привести к нарушениям.
В случае если управляющая организация загрузила соглашение о неразглашении, не содержащее необходимых данных о собственниках, это не освобождает её от ответственности за несоблюдение требований законодательства. Поэтому важно понимать: документы должны иметь строгую структуру и соответствовать всем нормативным актам.
Протоколы собраний: когда и как размещать?
По свежим изменениям, если общие собрания собственников жилья проводятся в феврале или марте 2025 года, размещение протоколов должно осуществляться в течение десяти дней после их проведения. Это правило вступило в силу на основании новой версии законодательства, а функциональные ограничения по загрузке итоговых документов стали действовать с 25 августа 2025 года.
Важно помнить: после окончания голосования управляющая организация обязана загрузить протоколы, чтобы избежать законодательства о ГИС ЖКХ. Так, если собрание прошло не по правилам, это может вызвать серьёзные юридические последствия.
Контакты АДС: что нового?
С недавним обновлением в системе, раздел с контактами аварийно-диспетчерских служб претерпел изменения. С 4 сентября была введена новая вкладка «Аварийно-диспетчерские службы», содержащая ранее размещённые телефонные номера АДС. Теперь управляющим компаниям не придётся заново загружать эти данные, так как они доступны для просмотра при нажатии на кнопку «Все телефоны АДС» или через раздел «Общая группа».
Эти изменения имеют целью минимизировать трудности для участников системы и сделать её использование более удобным. Управляющим компаниям рекомендовано следить за последними изменениями и правильно отображать всю необходимую информацию в ГИС ЖКХ.
