В мире юридических сделок и оформления активов нотариальная заверка становится не просто необходимостью, а закономерностью. Некоторые документы, без удостоверения нотариуса, просто не будут иметь силы, а осуществленные сделки могут оказаться недействительными. В этом материале рассмотрим, когда именно стоит обращаться к нотариусу, сообщает канал "Госуслуги".
Ключевые документы, требующие нотариуса
Вот несколько основных случаев, когда без нотариального подтверждения не обойтись:
- Брачный договор: заключение, изменение или расторжение брачного договора осуществляется только у нотариуса. Это может быть сделано как до заключения брака, так и после него. Данный документ помогает изменить режим совместного имущества.
- Соглашение об алиментах: если родители согласны на содержание детей в обход суда, соглашение может быть оформлено у нотариуса. Такой документ имеет силу исполнительного документа, что обеспечивает монетарные обязательства.
Особые ситуации, требующие нотариального участия
Некоторые сделки, касающиеся долевой собственности и наследства, также требуют нотариального удостоверения:
- Продажа долей в жилье: если в сделке участвуют не все совладельцы, или доля принадлежит несовершеннолетнему или лицу с ограниченной дееспособностью, нотариус станет незаменимым помощником.
- Завещание: чтобы избежать распределения имущества по наследству согласно закону, завещание должно быть у нотариуса. Это позволяет в любой момент изменить или отменить намерения.
Тенденции в оформлении сделок
С 2025 года все сделки дарения недвижимого имущества между родственниками также требуют нотариального удостоверения. Это нововведение упрощает регистрацию договоров, так как нотариус может сразу отправить документы в Росреестр.
Чтобы не столкнуться с трудностями, запись к нотариусу лучше планировать заранее, используя услуги Госуслуг. Это не только удобно, но и экономит время.
