С 1 марта 2025 года вступили в силу новые требования, касающиеся подготовки к отопительному сезону. Об этом стало известно на V Весенней конференции «Управление МКД: встречаем дома», проведенной Ассоциацией «Р1» в Петрозаводске, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Требования к подготовке к зиме
Приказ Минэнерго России от 13 ноября 2024 года теперь обязывает управляющие организации разработать и утвердить план подготовки к зимнему периоду. В данном плане должны быть учтены:
- анализ трех последних отопительных сезонов с учетом климатических условий и возможных аварий;
- организационные и технические мероприятия с четкими сроками.
С согласованием этих планов необходимо поспешить: не позднее 30 апреля они должны быть поданы теплоснабжающей организации, которая имеет 15 рабочих дней на рассмотрение.
Демонтаж немаркированного оборудования провайдеров
Другим важным шагом стало принятие правил взаимодействия операторов связи с управляющими компаниями для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи в многоквартирных домах. Согласно новым нормам, если оператор не исправит нарушения, управляющая организация вправе демонтировать его оборудование. Однако, большая часть сетей все еще не соответствует требованиям. Эксперты обращают внимание на то, что технически более 60% существующего оборудования может не пройти проверку.
Новые правила по пеням и взносам
Также стоит отметить, что новые условия начисления пеней за просрочку платежей сохраняют ставку 9,5% до 2027 года. Это означает, что управляющие компании должны пересчитать ранее выставленные штрафы в соответствии с новой нормой. Важно отметить, что для собственников, не имеющих долгов, переход на новые правила может оказаться благоприятным.
В свете изменений в законодательстве управляющие компании и ТСЖ должны быть готовы адаптироваться и перестраивать свои процессы. Четкое понимание новых правил и требований станет основой успешной работы в условиях меняющегося законодательства.
