Для супругов совместно приобретенная недвижимость всегда имеет особое значение. По законам России, даже если на документах указан только один собственник, право собственности на объект делится поровну между обоими супругами. Однако когда один из них уходит из жизни, это может привести к юридическим трудностям, особенно в вопросах наследства, пишет канал "Юридические тонкости".
Первый сценарий: Когда недвижимость зарегистрирована на пережившего супруга
В случае, если недвижимость была оформлена на имя пережившего супруга, у него все равно остается только 50% прав на объект. Вторая половина будет считаться частью наследственной массы, которую, согласно законодательству, следует разделить с наследниками.
Важно помнить, что в течение шести месяцев после смерти супруга необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства. Если других наследников нет, переживший супруг может зарегистрировать свою долю в Росреестре как единоличную собственность. В противном случае доля покойного супруга будет поделена между всеми наследниками.
Второй сценарий: Когда недвижимость оформлена на имя покойного супруга
Если недвижимость была зарегистрирована на имя усопшего, ситуация аналогична — переживший супруг все еще имеет право на половину объекта. Нужно подготовить заявление и обратиться к нотариусу для выделения своей доли в наследстве.
После получения доли, переживший супруг должен зарегистрировать свои права на недвижимость в ЕГРН. Доля покойного супруга будет также распределена между его наследниками согласно законодательству.
Каждый случай требует внимательного подхода к правовым аспектам и возможным спорам с родственниками. Чтобы избежать ошибок и недоразумений, важно следовать четким юридическим процедурам и знать свои права.
