Мир банкротства включает в себя множество нюансов, особенно когда речь идет о последствиях для соседей. Проблема уплаты долгов гражданами-банротами становится актуальной в многоквартирных домах, когда требуется возмещение ущерба, например, за залив квартиры. Случай, произошедший в Ярославле, привлек внимание к вопросу о том, как суды трактуют такие ситуации, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Сложности дела о банкротстве
В одном из многоквартирных домов ярославского региона произошло залива квартиры, в результате которого ущерб составил 96,7 тысяч рублей. Хозяйка пострадавшего жилья подала иск против соседа, который оказался в процессе банкротства. Интересно, что долговая процедура начиналась еще в 2020 году, задолго до инцидента.
Согласно законодательству, если вопрос о несостоятельности был вполне обоснован, его рассмотрение должно проходить через арбитражный суд, в то время как требования о возмещении ущерба должны были рассматриваться в рамках данного дела. Однако возникло ключевое уточнение: когда же ущерб считается текущим платежом?
Позиция Верховного суда
Система законов, регламентирующих банкротство, устанавливает, что требования кредиторов о возмещении ущерба могут быть рассмотрены только в рамках дела о банкротстве. Однако текущими платежами считаются лишь те обязательства, которые возникли после признания лица банкротом. В рассматриваемом случае, суд первой инстанции вернул иск, ссылаясь на то, что все новые дела должны быть возвращены заявителям.
Тем не менее, Верховный суд встал на сторону истца, указывая, что дата возникновения обязательства о возмещении ущерба совпадает с днём залития квартиры, то есть произошло после открытия дела о банкротстве. Суд указал, что требование должно быть принято, так как оно относится к текущим платежам, и дело должно рассматриваться в суде общей юрисдикции.
Текущие платежи для УК и ТСЖ
При этом по существующим нормативам, текущими платежами остаются начисления за коммунальные услуги и другие обязательства, возникшие после даты введения процедуры банкротства. Это важно для управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ), поскольку помогает избежать долгосрочных потерь и безнадёжных долгов. Ключевым моментом остается принятие своевременных мер по оформлению долгов и требований, чтобы они были учтены в реестре кредиторов.
Таким образом, сложившаяся судебная практикa подчеркивает важность правильного оформления и своевременного обращения в суд по вопросам, связанным с долгами и компенсациями в процессе несостоятельности граждан.
