Минстрой Российской Федерации принял обновлённый перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, который будет использоваться в рамках государственного жилищного надзора и муниципального контроля. Новый документ вступит в силу уже 8 сентября, заменяя существующий приказ от 2021 года № 990/пр.
Что такое индикаторы риска?
Индикаторы риска — это параметры, чье соответствие или отклонение может указывать на высокую вероятность нарушений, о чем говорит пункт 1 части 10 статьи 23 закона № 248-ФЗ. Вступившая в силу с 1 июля 2021 года норма в части 13 статьи 20 Жилищного кодекса России обязывает разрабатывать такие индикаторы. Эти показатели должны быть применены для анализа обращений граждан к надзорным органам и определения необходимости проведения внеплановых проверок.
Новые изменения и их цели
Ранее утвержденные индикаторы риска для госжилнадзора были закреплены приказом от 23 декабря 2021 года № 990/пр. Новый НПА, подписанный 20 мая 2025 года под номером 301/пр, пересматривает указанные параметры. Обновлённые индикаторы помогут органам государственного жилищного надзора и муниципального контроля в более эффективном выявлении проблем в сфере ЖКХ.
Ключевые индикаторы
Среди новых индикаторов, на которые стоит обратить внимание, выделяются:
- информация о наличии в арбитражном суде исков по взысканию долгов перед региональными службами или операторами по обращению с отходами на сумму свыше 300 тысяч рублей за последние 12 месяцев;
- данные о начислении платы за услуги отопления, превышающие нормативы потребления более трёх месяцев подряд, что нарушает положения соответствующих статей ЖК РФ.
Эти индикаторы помогут улучшить контроль за управляющими организациями и обеспечат качественное выполнение их обязательств перед жильцами. Четкое соблюдение новых требований станет важным шагом к более эффективному управлению жилищным фондом.
