Ситуации, связанные с наследством, порой напоминают сюжет захватывающего детектива. Одна такая история произошла с жительницей Москвы, которая, спустя два десятилетия, чуть не потеряла родительскую квартиру из-за юридических формальностей и недосмотра чиновников.
Что произошло с квартирой?
Гражданка Б. проживала в одной квартире с матерью в столице. В 1997 году, после смерти матери, наследницы — сама Б. и её сестра, которая давно жила отдельно, договорились о будущем имуществе. Б. продолжила жить в квартире, а вопрос о наследовании оставался на долгие годы в подвешенном состоянии.
Сестра Б. не проявляла интереса к оформлению наследства, и, как это часто бывает, временность затянулась. Ни одна из них не обратилась к нотариусу, а спустя 20 лет Б. нашла в почтовом ящике повестку из суда с иском от Департамента имущества города о выселении из квартиры и передаче жилья в муниципальную собственность как выморочного имущества.
Юридическая битва в суде
Женщина решила не оставаться в стороне и подала встречный иск, утверждая, что фактически вступила в наследство, так как все эти годы жила в квартире, была зарегистрирована, платила коммунальные услуги и занималась её содержанием. За два десятилетия никто из властей не испытывал интереса к судьбе недвижимости.
Однако представительство департамента на суде настаивало на том, что срок для официального вступления в наследство был пропущен без уважительной причины, а отсутствие стабильных платежей по коммунальным услугам подрывает права Б. как добросовестного собственника. Суд первой инстанции принял сторону чиновников, а последующие судебные инстанции подтвердили это решение.
Завершение судебной эпопеи
Дело достигло Верховного суда, который заявил о наличии множества ошибок в нижестоящих инстанциях. Суд отметил, что фактическое вступление в наследство Б. не было учтено, и требования департамента о признании квартиры выморочной противоречат региональным нормам — согласно которым у властей было всего шесть месяцев на разрешение вопросов о наследстве. За 20 лет чиновники так и не предприняли никаких мер.
В результате Верховный суд отменил решения предыдущих инстанций и направил дело на новое рассмотрение. После пересмотра Б. была признана собственницей квартиры, а иск Департамента о выселении отвергнут. Эта история откроет глаза многим о важности оформления наследственных прав в срок и о том, как порой несправедливо могут действовать бюрократические механизмы.
