В Российской Федерации состоялось уникальное судебное дело, которое привлекло внимание общественности. Один из граждан, задумавший газифицировать свой дом, потратил значительные средства на проектирование и прокладку газопровода длиной более 7 километров. Суд признал его право собственности на этот объект.
После получения формального статуса, мужчина обратился к региональному филиалу «Газпрома», предложив завершить сделку по аренде той части газопровода, что проходит через его землю. Однако, здесь начались сложности: компания отклонила предложение и продолжила использовать газопровод для поставок газа другим клиентам.
Причины иска и ответ «Газпрома»
Мужчина, недовольный сложившейся ситуацией, посчитал действия «Газпрома» неправомерными и обратился в суд. Он заявил, что компания безосновательно обогатилась, использовав его газопровод без каких-либо выплат на протяжении нескольких лет. Свою компенсацию он оценил в 28 миллионов рублей.
Тем не менее, инициированные им исковые заявления были отклонены на всех уровнях судопроизводства. Но Верховный суд России все же согласился рассмотреть жалобу, что добавило надежды истцу на успешный исход дела.
Решение Высшей инстанции
По действующему законодательству, если кто-то использует чужое имущество без согласия владельца, он обязуется компенсировать собственнику полученные выгоды. Однако в данном случае истец не смог доказать, что «Газпром» получил экономическую выгоду от использования его газопровода. Судебные тарифы на транспортировку газа устанавливаются правительственными органами и не содержат в себе информации о конкретных объектах.
В результате, Верховный суд не нашел оснований для изменения решений предыдущих судов и подтвердил отказ в удовлетворении иска, оставив решение о недействительности на прежнем уровне.
Что такое сервитут и как его устанавливать
Сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужим имуществом, что, например, необходимо в ситуации, когда газопровод проходит через соседский участок. Для этого нужно установить сервитут на земельный участок для размещения и обслуживания трубы.
Размер сервитута определяется законодательством и должен соответствовать актуальным требованиям для технической эксплуатации газопровода. Плата за его использование должна быть разумной и исходить из потенциального ущерба, которого может понести владелец участка. Эта сумма либо согласовывается сторонами, либо устанавливается судом, решений по которой не могут быть произвольными.
