С 1 марта 2026 года в России вступает в силу ряд давно назревших изменений в жилищно-коммунальном хозяйстве. Эти нововведения обещают существенно преобразить систему, уходя от косметических поправок к настоящей реорганизации — от обеспечения платёжной дисциплины до контроля за работой управляющих компаний.
Жёсткий контроль за сроками платежей
Одним из значимых новшеств станет введение единого обязательного графика оплаты ЖКХ. Теперь крайний срок внесения платежей будет перенесён с 10-го на 15-е число следующего месяца, что должно упорядочить процесс и снизить количество просрочек. Кроме того, управляющие компании обязаны будут отправлять квитанции не позже 5-го числа.
Эксперты отмечают, что эти сроки являются обязательными к исполнению независимо от внутренних соглашений собственников или условий договора. Такой подход позволит согласовать выплаты с графиком доходов граждан и обеспечит единые правила для всех.
Цифровизация для большей прозрачности
Параллельно с новыми сроками запускается масштабная цифровизация многоквартирных домов. Каждому зданию будет присвоен электронный паспорт, содержащий ключевые характеристики и технические детали. Более того, управляющие компании будут обязаны публиковать стандартизированные годовые отчёты, которые разместят в ГИС ЖКХ.
Эти меры нацелены на улучшение контроля жильцов. Теперь собственники смогут следить за состоянием своих домов, выполнять мониторинг выполненных работ и движения финансов. Управляющие компании переходят в режим постоянной публичной отчётности, что повышает уровень доверия со стороны граждан.
Под контролем государства: регулирование газового оборудования
Не менее важные изменения коснутся газового оборудования. С этого момента вводится государственное тарифное регулирование для услуг по техническому обслуживанию, ремонту и установке оборудования. К тому же, круг исполнителей расширится, и теперь право на техническое обслуживание могут получать не только газораспределительные организации, но и газоснабжающие компании.
Закон также чётко определяет основания для приостановления подачи газа в случае невыполнения собственником законных предписаний по ремонту. Это значит, что активная позиция жильцов теперь имеет особое значение.
Важнейшие изменения в сфере тарифов предполагают, что стоимость услуг будет определяться исключительно на основе экономически обоснованных расходов, исключая лишние накрутки. Все данные по договорам и задолженностям теперь будут подлежать обязательному опубликованию, что ещё больше усиливает прозрачность работы управляющих компаний.
