С возникновением новых технологий и упрощением сделок с недвижимостью, вопрос защиты прав собственности становится как никогда актуальным. Особое беспокойство вызывают ситуации, когда жильцы могут потерять свои квартиры, не совершив ни одной покупки или продажи. С отменой бумажных свидетельств о праве собственности, многие собственники оказываются в уязвимом положении, сообщает канал "Угрюмый лимон о финансах".
Опасность старшего поколения
Мошенники часто нацеливаются на людей пожилого возраста, полагаясь на их доверчивость и отсутствие знаний о новых правилах. Традиционно, бумага с печатью воспринимается как гарантия, и именно это вызывает панические настроения при угрозах со стороны несуществующих «чиновников». Подобные уловки, как просьбы подписать некий документ для соцслужбы, на деле могут обернуться утратой права собственности.
Слабости действующего законодательства
К сожалению, текущие законы открывают лазейки для недобросовестных покупателей. Чтобы завершить сделку, зачастую достаточно лишь одной подписи продавца. В самых запутанных ситуациях, когда продавец отказывается от регистрации, суд может встать на сторону покупателя, что чревато потерей квартиры для владельца. Важно осознавать, что даже невнимательное подписание документа может привести к серьезным последствиям.
Предостережения и способы защиты
- Используйте электронные уведомления: Добавьте к записям в ЕГРН ваш адрес электронной почты. Так вы будете в курсе всех действий с вашей недвижимостью.
- Укрепите юридическую защиту: Заключите договор ренты для сохранения права проживания, передайте минимальную долю в квартиру родственнику, либо рассмотрите деприватизацию через социальный найм. Эти шаги могут затруднить мошенникам осуществление своих планов.
Несмотря на развитие цифровых систем, мошенничество всё еще процветает. Это ставит под угрозу собственность и доверие граждан. Чтобы избежать потерь, необходимо быть бдительными и проактивными в защите своих прав. Сохранение жилья — это не только вопрос удачи, но и осознания потенциальных рисков и умения противостоять им.
