При передаче недвижимости, автомобилей и другого ценного имущества через дарственную необходимо знать, что отменить такое соглашение просто по желанию дарителя не получится. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 578) процедура отмены имеет свои четкие основания.
Случаи, когда дарственную можно отменить
Существуют определенные ситуации, позволяющие дарителю вернуть свой подарок:
- Ненадлежащее обращение с даром. Если одаряемый не заботится о подаренной вещи, даритель обязан доказать, что вещь имеет для него большую неимущественную ценность. Например, если это произведение искусства, а не квартира или земельный участок.
- Преступные действия одаряемого. Если одаряемый угрожает жизни или здоровью дарителя либо причиняет физические повреждения, у дарителя есть законные основания для отмены дарственной. В случае, если одаряемый убивает дарителя, право на отмену переходит к наследникам.
- Смерть одаряемого. Условия в дарственной могут предусматривать отмену в случае скоропостижной смерти одаряемого. Если такой пункт не прописан, вернуть подаренное будет невозможно.
Особые обстоятельства
Вот еще несколько случаев, позволяющих отменить дарственную:
- Банкротство дарителя. Если даритель является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, отмена дарственной возможна по иску любых заинтересованных сторон в течение шести месяцев с момента дарения.
- Неисполнение условий договора. Если подарок не был передан или связано с выполнением каких-либо условий, таких как окончание учебы, даритель имеет право отменить дарственную в случае изменения жизненных обстоятельств, ухудшающих его качество жизни.
При отмене дарственной необходимо учитывать, что одаряемый обязан вернуть подарок, если он сохранился, и не может требовать возмещения убытков. Правила об отмене не распространяются на простые подарки небольшой стоимости.
