Когда начисление пени за ЖКХ становится незаконным?

Согласно российскому законодательству, должник имеет право на 30 дополнительных календарных дней после указанного в квитанции предельного срока для оплаты коммунальных услуг, в течение которых никакие штрафы не накладываются.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начало начисления пеней стартует с 31 дня просрочки. На протяжении первых 90 дней задолженность облагается пеней в размере 1/300 от ключевой ставки Центрального банка России, а с 91 дня по значительно более высокой ставке 1/130. Таким образом, в течение первых 30 дней после установленного срока задолженность не подвержена начислениям пеней.

При расчете пеней следует учитывать минимальную ключевую ставку, которая применяется на основе двух показателей: ставки, действовавшей на 27 февраля 2022 года, и ставки на момент фактической оплаты или на дату, когда были начислены проценты. Это регулирование будет действовать до 2027 года, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года номер 329.

На данный момент минимальная величина ключевой ставки по данному положению составляет 9,5%, согласно данным на 27 февраля 2022 года.