Андрей Накрошаев: Изменения в получении квитанций за капремонт: что важно знать собственникам
Изменения в получении квитанций за капремонт: что важно знать собственникам
С 1 января 2026 года для некоторых домов изменится порядок получения квитанций за взносы на капитальный ремонт. Совместно с Фондом капитального ремонта Вологодской области мы подготовили ответы на главные вопросы:
Изменения затронут не всех.
Нововведения касаются только тех многоквартирных домов, чьи специальные счета находятся в управлении регионального Фонда капитального ремонта. Если ваш дом направляет средства в Общий котел или собирает их через другую организацию правила для вас не меняются.
Спецсчета в УК, ТСЖ и ЖСК уже собирают плату за расчет и рассылку квитанций. Теперь такую же систему вводят для счетов, которые ведет Фонд. Максимальная стоимость услуги в сторонних организациях 1 рубль за квадратный метр в месяц. Тариф Фонда составляет 0,6 рубля за квадратный метр.
Можно выбрать исполнителя услуги.
Жильцы на общем собрании могут самостоятельно выбрать организацию, которая будет заниматься расчетами, печатью и рассылкой квитанций. Фонд капитального ремонта один из возможных исполнителей. Для некоторых домов услуги Фонда могут оказаться даже дешевле, чем действующие расценки текущей обслуживающей организации.
В тариф входит комплекс услуг.
Это не только печать и доставка квитанции, но и сопутствующие операции.
Можно не платить за услугу.
Если жители не захотят утверждать тариф, есть альтернатива: переход на Общий котел. В этом случае плата за услуги Фонда взиматься не будет.
Что нужно сделать сейчас?
Уточните, находится ли спецсчет вашего дома в управлении регионального Фонда капремонта.
Обсудите этот вопрос на общем собрании собственников. Решение нужно принять и направить в Фонд до 1 января 2026 года.
Утвердите тариф, чтобы продолжать получать бумажные квитанции. Оплачивать взносы также можно будет по реквизитам из последней квитанции или по данным в разделе Отчетность на сайте Фонда.
Главное принять взвешенное и своевременное решение, чтобы избежать неразберихи с оплатами в новом году.